Как оформить наследство? Пошаговая инструкция.


kak-oformit-nasledstvo-poshagovaya-instruktsiyaОформление наследства – сложная процедура, которая не терпит ни малейших юридических оплошностей. Она осуществляется с учетом текущих законодательных норм. Рассмотрим, как оформить наследство.

Особенности получения наследства

1.     По завещанию

В течение 6-месячного срока с того дня, как наследодатель покинул этот мир, потребуется принять наследство. Его получателю следует обратиться к сотруднику нотариального агентства, оформить свидетельство о соответствующем праве на имущество (к примеру, на квартиру по завещанию), принять имущество.

Следующий шаг – регистрация наследства в Росреестре.

После этого лицо вправе распоряжаться наследством, владеть и пользоваться им.

2.     Без завещания по закону

Если нет завещания, то наследство следует принимать по законодательным нормам.

Текущее отечественное законодательство устанавливает определенные очереди наследования, которые зависят от степени родства между умершим человеком и получателями наследства. Так, к наследникам первичной очереди причисляются дети, родители, супруги, следующей – бабушки, дедушки и т. д. Если получатели наследства отказались от имущества, то право переходит к наследникам последующей очереди.

Иждивенцы получают право на наследуемое имущество только в последнюю очередь, если наследников иных очередей не оказалось (либо они решили отказаться от наследства – к примеру, не пожелании оформить наследство на квартиру).

Оформить наследство в собственность: поэтапная инструкция

Далее приведен пошаговый алгоритм действий того, как оформить наследство у нотариуса.

1.     Установить адрес открытия наследства

Адресом выступает последнее место проживания умершего лица – чаще всего его прописка. При отсутствии регистрации дело будет открыто по адресу нахождения большей части наследства (имущественных объектов).

В качестве подтверждения места открытия наследства используются такие документы:

  • выписка из домовой книги, реестра прав на недвижимые объекты;
  • справка о последнем адресе регистрации умершего лица.

2.     Собрать пакет требуемой документации

К необходимым документам относятся такие:

  • свидетельство, устанавливающее факт смерти наследодателя;
  • справка с его последнего адреса проживания;
  • свидетельство о заключении брачного союза, о рождении или иная документация, которая подтверждает наличие родственных отношений;
  • правоустанавливающая документация на дом и землю, на машину и т. д.

3.     Посетить сотрудника нотариального агентства

Получателю наследства потребуется составить заявление о принятии наследственной массы и предоставить пакет документации, которая представлена выше.

Также есть и иной способ подать заявление – отправить документ по почте. Подпись на заявлении следует нотариально удостоверить – к примеру, должностным управомоченным лицом.

В заявлении следует прописать такие данные:

  • ФИО получателя наследства и умершего человека без сокращений;
  • дата смерти человека, последний адрес его проживания;
  • подтверждающая информация о готовности получателя наследства вступить в свои законные права;
  • основания для вступления в наследственные права (к примеру, супруга оформляет наследство после смерти мужа, ребенок – после кончины отца и т. д.);
  • дата подачи написанного заявления.

4.     Оплатить госпошлину

Рассмотрим, сколько стоит оформить наследство:

  • 0,3% от общей цены имущественных объектов, передаваемых по наследству, потребуется заплатить сестрам и братьям, детям, родителям и супругам;
  • 0,6% от общей цены имущества платят иные получатели наследства;
  • 13% от стоимости наследства, если оно представлено изобретениями, научными открытиями, а также произведениями искусства.

5.     Получить свидетельство о наследственном праве

После того как проходит 6-месячный срок, можно забирать готовое свидетельство. На автомобиль, земельный надел и недвижимость потребуется зарегистрировать права согласно текущему отечественному законодательству.

Оценивание наследства

Чтобы оформить наследство после смерти, предварительно потребуется провести его оценку. Необходимо обратиться к специалистам-оценщикам, получившим от государства право проводить оценивание любого типа имущества (автомобили, земельные наделы, квартирные помещения, частные дома).

Как зарегистрировать наследство через МФЦ

После получения свидетельства потребуется зарегистрировать имущество в Росреестре, для чего удобно обращаться в МФЦ. Потребуется собрать пакет необходимой документации и предоставить его сотруднику отделения МФЦ.

К требуемым документам относятся такие:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследуемое имущество;
  • свидетельство о кончине человека (потребуется предоставить оригинал);
  • справка о последнем адресе проживания умершего;
  • справка о праве собственности на имущество;
  • справка, которая подтверждает наличие родственных отношений (если завещательный документ не был составлен).

Заключительный шаг – повторно посетить отделение МЦФ и получить выписку из ЕГРН. Данный документ выступит подтверждающим фактором наличия статуса правообладателя имущества.

Если имущественный объект находится под арестом либо на него наложено обременение, если между получателями наследства возникли спорные ситуации, то в регистрации права на имущество могут отказать.

Нередко встречается ситуация, когда, к примеру, «в наследство вступила, но не оформляла». В этом случае получатель наследуемого имущества все равно является его владельцем (данное положение прописано в ст. 1152 ГК РФ).

Однако если имущество не зарегистрировано в Росреестре, то продать ее не получится.

Если пропущен срок вступления в наследство

В этом случае есть два варианта восстановления упущенных сроков – без суда и через суд.

1.     Восстановление срока без суда

Получателю наследства потребуется обратиться ко всем остальным наследникам в письменной форме, попросив их согласиться либо возразить:

  • с повторным распределением долей наследства;
  • либо с выплатой денежных средств в виде компенсации (если имущество к моменту обращения наследника уже было распродано).
Если наследники выразили свое согласие, то его потребуется оформить в письменной форме и заверить у сотрудника нотариального агентства. При данной процедуре должны присутствовать все наследники.

2.     Восстановление срока в судебном порядке

В этом случае человеку потребуется составить исковое обращение и собрать пакет документации, который доказывал бы весомость пропуска срока.

Остальные наследники будут ответчиками. В исковом обращении потребуется перечислить всех лиц, получивших наследственное имущество, а также прописать причину упущенных сроков.

Если пропустивший срок человек был единственным наследником, а наследство передали государству, то ответчиками станут муниципальные органы.

Когда суд принимает положительное решение по делу, то в своем постановлении он указывает размер доли, положенной как истцу, так и иным получателям наследства. Если иные наследники к моменту инициирования судебного разбирательства уже распродали полученное имущество, то суд присудит истцу финансовую сумму, которая приравнена к стоимости его доли. Выплачивать денежные средства потребуется всем остальным наследникам.

Текущее отечественное законодательство устанавливает следующие признаки, которые характерны для веских причин пропуска сроков.

  1. Истец был не в курсе о том, что наследодатель покинул этот мир. К примеру, он продолжительное время не взаимодействовал с родственниками, полагал, что наследство отсутствовал, не знал об адресе проживания умершего лица.
  2. Истец продолжительное время находился в больнице, так как у него было диагностировано серьезное заболевание (или он был в коме, не имел возможности передвигаться, врачи посоветовали ему не принимать участие в стрессовых юридических процедурах).
  3. Заявитель находился в ином государстве и не имел возможности покинуть его пределы – к примеру, он был депортирован из РФ, ему отказывали в оформлении визы.
  4. Истец отбывал тюремное наказание без возможности пригласить специалиста нотариального агентства.
Также законодательство устанавливает несколько причин, по которым суд с большой степенью вероятности откажет в восстановлении упущенных сроков.
  1. Истец не смог предоставить достаточные доказательства того факта, что он действительно не имел возможности вступить в свои наследственные права в точно установленные сроки.
  2. Получатель наследства был проинформирован о кончине наследодателя, однако отказался от процедуры вступления в свои наследственные права – не принимал участия в оформлении соответствующей документации, отказался от наследства на официальной основе. Через некоторое время он все же решил получить наследство.
  3. Получатель наследства узнал о кончине наследодателя поздно вследствие веских жизненных обстоятельств, однако направил исковое обращение в суд по истечении 6-месячного срока с того момента, как ему стало известно о наследстве.

Подводим итоги

Наследство может передаваться на основе завещательного документа либо по закону. После смерти человека у получателя наследства есть 6 месяцев для того, чтобы посетить сотрудника нотариального агентства и оформить свидетельство, после чего переданное имущество потребуется зарегистрировать в Росреестре.

Если сроки вступления в свои наследственные права были упущены вследствие веских жизненных обстоятельств, то можно попытаться восстановить их в судебном порядке.