Раздел имущества по брачному договору

Хотя Семейный кодекс допускает совместное владение любым имуществом, которое было приобретено в течение брака, многие супруги стремятся его разделить и прописать свои права и обязанности относительно его. Для этих целей они выполняют раздел имущества по брачному договору. Документ охватывает имущество, которое было и будет нажито в браке. Часто такой термин, как брачный договор, путают с договором о разделе имущества. Фактически, это два разных юридических документа. Данная статья раскрывает различия между ними и приводит рекомендации по выбору одного из них, ведь их нельзя заключать одновременно.

Совместное имущество

Прежде чем изучать разницу между брачным договором и соглашением о разделе имущества нужно иметь чёткое представление, какое имущество Российское законодательство называет совместным, ведь именно оно и становится объектом разделения:

• доходы обоих супругов от деятельности любого вида (трудового, предпринимательского, а также пенсии и прочие пособия);
• движимое или недвижимое имущество, приобретённое одним из супругов или обоими супругами на эти доходы.

Изначально денежные средства и имущество любого типа считается совместным, даже если один из супругов не работает и не имеет своего заработка. Такая ситуация нравится не всем, поэтому и возникает желание распределить имущество между супругами. Для этого и заключается или брачный договор, или договор о разделе имущества. Рассмотрим подробно разницу между ними.

Соглашение о разделе имущества или брачный договор?

Согласно Семейному кодексу существуют две возможности изменения или аннулирования традиционного стиля владения имуществом обоими супругами:

1. Заключение брачного договора.
2. Заключение соглашения о разделе имущества.

Законодательство различает эти виды соглашений, однако на практике они тесно переплетены, хотя в законодательстве и нет легальных причин на их тождество.

Статья 40 Семейного кодекса описывает брачный договор, как соглашение двух лиц перед вступлением в брак или уже находящихся в браке. Его цель – оформление имущественных прав и обязанностей в течение брака и при его расторжении (в некоторых случаях действие брачного договора прекращается сразу после развода). Документ заключается в письменном виде и заверяется у нотариуса. Без этого действия он не является юридически действительным.

Составляя брачный договор, будущие или нынешние супруги могут изменить режим имущества и определить имущественные права по своему усмотрению, поскольку Семейный кодекс никак их в этом не ограничивает. Супругам разрешено изменять режим совместной собственности, предусмотренный российским законодательством, и установить раздельную или долевую собственность. При этом их права распространяются не только на имущество, которое было приобретено в браке, но и то, которое было получено или приобретено одним из супругов до брака, в том числе и подарки, и наследство, и сделки, не требующие денежной компенсации.

Брачный договор разделяет имущество, а также распределяет права и обязанности супругов по отношению к нему даже в том случае, если оно ещё не было приобретено в тот день, когда был составлен документ, но планируется или рассматривается такая возможность.

Основная характеристика брачного договора – его нацеленность на длительные отношения. Если супруги приняли решение разводиться, они не могут заключить такое соглашение, а вместо него договариваются конкретно о разделе имущества. Этот договор актуален и для бывших супругов, уже находящихся в разводе. Его механизм регулируется Статьёй 38 Семейного кодекса, согласно которому партнёры могут заверить своё соглашение у нотариуса, что желательно для гарантии.

Согласно законодательству супруги, заключившие брачный договор, уже не могут заключить договор о разделе имущества в случае развода, поскольку всё уже оговорено изначально. Если же возникла необходимость разделить такое имущество, которое брачным договором обозначается как совместное, действовать здесь надо опять же в соответствии с положениями этого брачного договора, поэтому все эти положения надо изначально вписать в документ. Желательно не упускать ни одно наименование имущества, вокруг которого могут разгореться споры при разводе.

В соответствии со Статьёй 43 Семейного кодекса соглашение о разделе имущества не может ни заменять собой брачный договор, ни менять его положения. Одно может следовать за другим в том случае, если в брачном договоре прописано его завершение вместе с браком, то есть после развода он уже не действует, и тогда на законных основаниях можно оформлять раздел имущества.

Основные различия

Различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества, обозначенные выше, раскрыты подробнее и понятнее в следующим сравнении. С его помощью будет проще разобраться в сущности каждого из них и принять правильное решение о том, какой конкретно документ надо заключить в данной ситуации.

• Момент заключения. Лица, ещё не вступившие в брак, но уже принявшие это решение, могут заключить брачный договор заранее. В его тексте прописывается дата, с которой он обретает юридическую силу – часто это дата бракосочетания. Соглашение о разделе имущества не может быть заключено до вступления в брак, а только в течение брака или после развода.
• Нотариальное удостоверение. Брачный договор составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению нотариуса, а без него не обладает юридической силой. Такая услуга не бесплатная, а предусматривает внесение пошлины.
• Режим собственности. Оформляя брачный контракт, будущие супруги устанавливают один из следующих режимов собственности: или раздельный, или долевой, или совместный, причём на каждый объект может устанавливаться свой, определённый режим собственности. Соглашение о разделе имущества не может установить совместное владение, поскольку супруги уже намерены разводиться или развелись, поэтому доступные режимы здесь – общий долевой или раздельный.
• Предмет договора. Брачным контрактом охватывается то имущество, которое уже было и ещё будет приобретено в течение совместной жизни. Например, при покупке недвижимого имущества единоличным владельцем становится тот супруг, на чьё имя осуществляется регистрация нового жилья. Соглашение о разделе имущества не смотрит в будущее, а только в прошлое и настоящее, регулируя имущество, уже имеющееся в наличии на день составления.
• Охват вопросов. Здесь брачный договор гораздо шире соглашения о разделе имущества, потому что помимо вопросов собственности охватывает и множество других: вклад каждого супруга в семейный бюджет, право участия одного супруга в доходах и расходах другого.

Эти основные различия нужно учитывать при выборе подходящего документа. Также поможет консультация юриста или нотариуса.

Примеры применения брачного договора

Ниже перечислены примеры из реальной жизни:

• Супруги рассматривают квартиру, как совместное имущество, а автомобиль принадлежит только одному из них.
• Собственность на квартиру разделяется следующим образом: одному из супругов достаётся одна треть, а другому – две трети.
• Режим собственности сделан раздельным: единоличным владельцем считается тот, кто приобрёл имущество.
• Определяется имущество, которым один из супругов может распоряжаться исключительно с разрешения другого супруга, например, автомобиль может быть продан или сдан в аренду при обоюдном согласии супругов, а единолично это делать запрещено.
• Супруги заключили соглашение о том, что один из них обязан предоставлять другому содержание в фиксированной сумме до определённого периода, например, пока он находится без работы.
• Супруги договорились о том, что один из них берёт на себя оплату всех коммунальных расходов, а на плечах другого лежит ответственность за покупку продуктов и одежды.

Эти примеры демонстрируют, что брачный договор и соглашение о разделе имущества воспринимаются как привычные документы, знакомые многим. Согласно статистике, с каждым годом всё больше пар, которые не уповают на любовь, но и включают прагматизм. Это уже не редкость, которая подвергалась массивным осуждениям, но скорее необходимость.

Заключение

Многие супружеские пары беспокоятся о своём будущем, поэтому и стремятся его упорядочить. Неудивительно их желание получить хоть какие-то гарантии, ради чего и заключается брачный договор или соглашение о разрыве имущества. Имея один из этих документов на руках, супруги не окажутся на улице после развода и не умрут с голоду.

Чтобы грамотно составить один из договоров, необходимо заранее заручиться поддержкой опытного юриста. Хотя документ и заключается в присутствии и при помощи нотариуса, предварительная подготовка не бывает лишней. Важно проследить, чтобы ни один из супругов не оказался в затруднительном положении из-за договора. Если он или она обратится в суд с этой претензией, документ может быть признан недействительным.